청년전용 보증부 월세대출 안내 – 청년이라면 지금 신청하세요!
높은 주거비 부담 때문에 독립이 어려운 청년들을 위한 정부 지원 대출 제도입니다.
✔ 낮은 금리로 보증금 & 월세 대출 가능
✔ 월세 최대 연 0% 적용 (월 20만 원 한도)
✔ 최대 10년 5개월까지 연장 가능
이제 주거비 걱정 없이 안정적인 독립 생활을 시작하세요!
제도 시행 목적
청년전용 보증부 월세대출은 경제적 어려움을 겪는 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 지원하는 제도입니다.
✔ 높은 보증금 & 월세 부담 완화
✔ 사회 초년생, 대학생, 취업 준비생 대상 맞춤 지원
✔ 저금리 대출로 안정적인 거주 공간 확보 가능
대출 대상 및 신청 조건
다음 조건을 모두 충족하는 경우 신청 가능합니다.
① 임대차계약 요건
- 주택임대차계약 체결 및 보증금 5% 이상 납부
② 세대주 요건
- 만 19세 이상 단독세대주 (예비세대주 포함)
③ 무주택 요건
- 세대원 전원이 무주택자
④ 소득 & 자산 요건
- 신청인 & 배우자 합산 소득 5,000만 원 이하
- 합산 순자산 가액 3.37억 원 이하
⑤ 신용 요건
- 연체, 대위변제, 금융질서문란 정보가 없어야 함
⑥ 기타 유의사항
- 대출 신청 시 공공임대주택 거주자는 신청 불가
- 주택도시기금 대출, 전세자금 대출, 주택담보대출과 중복 대출 불가
대출 신청 방법
1️⃣ 온라인 신청
- 주택도시기금 공식 홈페이지 – 기금e든든에서 신청
- 기금e든든 바로가기
2️⃣ 은행 방문 신청
- 온라인 신청 후 우리·국민·신한은행 영업점 방문하여 대출 진행
3️⃣ 보증 신청 필요
- 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF) 보증 신청 필수
4️⃣ 제출 서류
- 임대차계약서
- 주민등록등본
- 소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 재직증명서 (필요 시)
대출 대상 주택 요건
✔ 전용면적: 60㎡ 이하 (오피스텔 포함)
✔ 보증금: 6,500만 원 이하
✔ 월세: 70만 원 이하
대출 한도 & 지원 금액
| 항목 | 지원 내용 |
|---|---|
| 보증금 대출 한도 | 최대 4,500만 원 |
| 월세 대출 한도 | 최대 1,200만 원 (월 50만 원 한도, 24개월 기준) |
| 보증금 대출 금리 | 연 1.3% |
| 월세 대출 금리 | 월 20만 원까지 연 0%, 초과분 연 1.0% |
| 대출 기간 | 기본 25개월 (최대 10년 5개월 연장 가능) |
📌 대출비율
- 신규 계약: 전세금액의 80% 이내 (보증금 대출은 70% 이내)
- 갱신 계약: 보증금 증액분 이내에서 증액 후 보증금의 70% 이내
신청 시기 – 언제 신청할 수 있나요?
✔ 임대차계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 가능
✔ 계약 갱신의 경우, 갱신일로부터 3개월 이내 신청 가능
대출 상환 & 유의사항
✔ 상환 방법: 일시상환 (최대 10년 5개월 연장 가능)
✔ 중도상환 수수료: 없음 (언제든 조기 상환 가능)
🚨 주의사항
❌ 대출 실행 후 주택 취득 시, 대출금 상환 의무 발생
❌ 쉐어하우스 입주자는 대출 불가
❌ 제2금융권 전세자금대출 대환 불가
❌ 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용 대상 아님
✔ 대출 취급 영업점
- 우리·국민·신한은행 가능
- 기업·농협은행은 2월 중 취급 예정
- 특별시·광역시는 인접 도 포함 취급 가능
대출 철회 및 계약 취소 가능 기한
📌 아래 중 늦은 날로부터 14일 이내 철회 가능
1️⃣ 대출 계약서류 제공받은 날
2️⃣ 대출 계약 체결일
3️⃣ 대출 실행일
4️⃣ 사후 자산심사 부적격 확정 통지일
🚨 철회 시 원금, 이자 및 부대비용 전액 반환 필수
더 자세한 내용은?
📌 온라인 신청 & 상세 정보 확인
📌 방문 상담 가능 은행
✅ 우리은행, 국민은행, 신한은행 영업점 방문 가능
📌 청년이라면? 지금 바로 신청하세요!
✔ 낮은 금리 & 최대 10년 5개월 지원
✔ 월세 최대 연 0% 혜택
✔ 온라인으로 간편 신청 가능!